В процессе поиска новой квартиры и улучшения текущих жилищных условий многие покупатели, как правило, руководствуются собственными мечтами относительно идеального жилья. Нередко такими людьми движет желание максимально быстрого поиска подходящего варианта. По итогу, подобный подход сводится к импульсивным решениям и покупке совсем не того, что изначально подразумевалось.
В этой статье мы рассмотрим несколько популярных ошибок, которые довольно часто совершают покупатели в процессе выбора и покупки квартир в новых домах.
Излишняя торопливость в выборе
Самая главная ошибка большинства потенциальных покупателей квартир – это желание как можно быстрее совершить сделку.
Спешка нередко приводит к нерациональной покупке жилья в первом попавшемся объекте.
Как правило, это происходит из-за того, что покупатель попросту не определился с тем, что он хочет получить по итогу.
В результате чего, может оказаться, что на подходящую квартиру не хватает денег, а прочие варианты жилья не подходят по каким-либо параметрам. Кстати, в ЖК Остафьево купить квартиру можно по цене от 5 млн рублей.
Осмотр квартиры
Следующая, не менее популярная ошибка – это пренебрежение личным визитом в новостройку. Довольно часто так делают те люди, которые планируют купить квартиру в ещё строящемся доме. Но если новостройка ещё находится на каком-либо этапе строительства, это вовсе не означает, что там нечего смотреть. Личное посещение офиса продаж строительной компании, стройплощадки или территории, расположенной неподалёку, может помочь получить дополнительные впечатления, либо же изменить своё мнение.
Планировка
Сюда входят все конструкционные особенности жилья, начиная от количества и расположения комнат и нежилых помещений и заканчивая имеющимися инженерными коммуникациями и способами их подключения. В процессе выбора планировки ошибки совершают те люди, которые установили себе цель – найти какие-то определённые опции, при этом не обращая внимания на другие.
Этажность
Этаж считается одним из главных параметров, которому стоит уделить особое внимание. Кто-то предпочитает жильё повыше, а кто-то ограничивается нижними этажами. При этом для каждого из этих случаев характерны свои преимущества и недостатки.
Так, к примеру, жильцы на верхних этажах нередко получают невероятный панорамный вид на город. Однако за это приходится платить больше денег – примерно на 15%. К тому же, спустя некоторое время застройщик может построить ещё один дом и, тем самым, загородить пейзаж. И ещё у таких собственников могут возникнуть проблемы с эксплуатацией лифта – он может попросту сломаться.
Люди, которые отдают своё предпочтение квартирам на нижних этажах, должны помнить о том, что такой тип жилья характеризуется сниженными показателями освещённости. Кроме того, из-за близости к улице комфортной жизни могут помешать постоянные шумы и пыль. Также не стоит забывать, что при последующей продаже недвижимости её цена будет автоматически занижена.
