Важнейшим элементом системы безопасности любого здания, будь то жилое, коммерческое или промышленное является пожарная сигнализация, в том числе датчики, устанавливаемые повсеместно с целью раннего обнаружения пожара и своевременного предупреждения людей, позволяя минимизировать ущерб и спасти жизни.
В первую очередь, ответственность за состояние пожарной сигнализации несет собственник здания. В случае аренды эта обязанность может быть передана арендатору, что обычно оговаривается в договоре аренды. Важно, чтобы собственник или арендатор регулярно проверяли и поддерживали систему в рабочем состоянии, нанимая для этого квалифицированных специалистов.
Проверка и ремонт пожарной сигнализации выполняют специализированные компании, в Санкт-Петербурге это компания «Умный Дом», имеющая соответствующие лицензии и сертификаты. Ее сотрудники обладают необходимыми знаниями, опытом и оборудованием для проведения всех необходимых работ, строго соблюдают нормы и правила, установленные законодательством. Чаще всего к ним обращаются в случаях:
- При обрыве кабельной трассы шлейфов (причина – внешнее воздействие);
- Поврежденные контакты или датчики (из-за высокой влажности на разъемах может произойти оксидация контактов);
- Вышедший срок годности или неправильная эксплуатация сломался пожарный извещатель.
Пожарная сигнализация требует регулярного обслуживания и проверки для обеспечения ее безотказной работы. Рекомендуется проводить следующие мероприятия:
- Ежемесячные проверки: Включают визуальный осмотр всех элементов системы, проверку исправности сигналов тревоги и связи с пультом управления. Эти проверки могут выполнять сотрудники здания, прошедшие соответствующее обучение.
- Квартальные: Включают более детальный осмотр и тестирование системы. Проверяется работоспособность всех датчиков, проводятся тестовые запуски системы оповещения. Эти работы лучше доверить специализированной компании.
- Годовые проверки: Включают комплексное техническое обслуживание системы. Проводится диагностика всех компонентов, проверка программного обеспечения, замена элементов, вышедших из строя. Эти работы выполняются исключительно профессиональными специалистами.
Все проверки и работы по ремонту пожарной сигнализации должны быть задокументированы. Ведется журнал учета проверок и технического обслуживания, в котором фиксируются дата, вид работ, выявленные неисправности и меры по их устранению. Эта документация необходима для отчетности перед органами государственного пожарного надзора и подтверждения выполнения всех обязательных мероприятий.
Современные технологии и дистанционный мониторинг
Современные технологии позволяют значительно повысить эффективность контроля за состоянием пожарной сигнализации. Многие системы оборудованы функцией дистанционного мониторинга, что позволяет контролировать их работу в режиме реального времени. Это особенно важно для крупных объектов с большим количеством помещений.
Правильное и своевременное обслуживание пожарной сигнализации – залог безопасности любого здания. Ответственность за это лежит на собственнике или арендаторе, специализированных компаниях и органах государственного пожарного надзора. Регулярные проверки, профессиональное обслуживание и использование современных технологий позволяют обеспечить надежную работу системы и своевременное реагирование на чрезвычайные ситуации.
Не стоит экономить на безопасности. Выбор квалифицированных специалистов и компаний для обслуживания пожарной сигнализации – это инвестиция в защиту жизни и имущества. Своевременная проверка и ремонт помогут избежать трагических последствий и сохранить спокойствие людей, находящихся в здании.
