Нередко на жилых домах и коммерческих объектах устанавливают плоские крыши, которые бывают разных типов: традиционные, инверсионные, мембранные, террасного типа, дышащие и с озеленением. Ремонт плоской кровли террасного типа, часто используемой в современном строительстве благодаря своей функциональности и эстетической привлекательности можно заказать в компании «Кровля Москва», которая выполняет полный спектр кровельных работ в Москве и области. Плоская кровля служит не только защитой здания от погодных условий, но и местом для отдыха, установки зеленых зон и других архитектурных решений. Однако, как и любая другая конструкция, со временем она требует ремонта и технического обслуживания.
Причины необходимости ремонта
Плоская кровля террасного типа подвержена различным негативным воздействиям, которые могут привести к необходимости проведения ремонтных работ. Среди них:
- Механические повреждения. Постоянное использование террасы, особенно с интенсивным движением, может привести к повреждению покрытия.
- Воздействие погодных условий. Ультрафиолетовое излучение, осадки, перепады температур и ветровые нагрузки постепенно разрушают материалы кровли.
- Износ гидроизоляции. Со временем гидроизоляционные материалы теряют свои свойства, что может привести к протечкам и повреждению внутренней структуры крыши.
- Нарушение герметичности. Неправильная установка или естественное старение материалов могут стать причиной утечек и ухудшения общей герметичности конструкции.
Этапы ремонта плоской кровли террасного типа
- Диагностика состояния кровли. На первом этапе необходимо провести тщательную диагностику состояния кровли. Это включает в себя визуальный осмотр, использование специальных приборов для обнаружения утечек и измерение уровня влажности в слоях кровли. На этом этапе выявляются все дефекты и повреждения, требующие ремонта.
- Подготовка поверхности. После диагностики начинается подготовка поверхности для ремонта. Это включает в себя удаление старых слоев покрытия, очистку от грязи и мусора, а также подготовку основания для нанесения новых материалов.
- Восстановление гидроизоляции. Одним из ключевых этапов ремонта является восстановление гидроизоляционного слоя. В зависимости от состояния старой гидроизоляции может потребоваться частичная или полная ее замена. Для этого используются современные материалы, такие как битумные мембраны, полимерные пленки или жидкие гидроизоляционные составы.
- Ремонт и замена теплоизоляции. Если диагностика показала повреждение теплоизоляционного слоя, его необходимо заменить или восстановить. Это обеспечит сохранение тепла в помещении и предотвратит образование конденсата.
- Нанесение нового покрытия. После восстановления гидроизоляции и теплоизоляции наносится новое кровельное покрытие. Для террасного типа кровель часто используются материалы, обладающие высокой прочностью и устойчивостью к механическим повреждениям, такие как композитные плиты, керамогранит или специальные покрытия на основе полиуретана.
- Обеспечение дренажной системы. Важно обеспечить правильное функционирование дренажной системы для отвода воды с поверхности крыши. Для этого устанавливаются водоотводные лотки, сливные воронки и другие элементы системы водоотведения.
Особенности ремонта
- Выбор материалов. При ремонте плоской кровли террасного типа особое внимание следует уделить выбору материалов. Они должны быть не только прочными и долговечными, но и устойчивыми к ультрафиолетовому излучению и перепадам температур.
- Технология укладки. Правильная укладка материалов является залогом долговечности и надежности кровли. Неправильное нанесение гидроизоляции или нарушение технологии укладки покрытия может привести к быстрому износу и новым повреждениям.
- Профессионализм исполнителей. Ремонт плоской кровли требует высокой квалификации и опыта. Обращение к профессионалам гарантирует соблюдение всех технологий и использование качественных материалов.
Ремонт плоской кровли - это сложный и многоэтапный процесс, требующий тщательной диагностики, правильного выбора материалов и профессионального исполнения. Соблюдение всех этапов и использование качественных материалов обеспечат долговечность и надежность кровли, что позволит долгое время наслаждаться всеми преимуществами террасного пространства.
